留學前輩經驗傳授 尋覓在日本最安心的住所
每一年都有數萬名的國際留學生到日本追逐夢想，然而每個人首先要面臨到的就是「住宿」。雖然目前在日本的租屋選項已越來越多元，但是日本的租屋規則與台灣大不相同，無法完全比照台灣的租屋模式。本篇報導將聚焦留學生在日本租屋的經驗分享，探討可能會面臨的挑戰與解決之道，同時提供實用的建議，希望幫助即將要到日本的大家找到安心的居所。
居住型態：一般公寓
楊詠安
- 專門學校ESP エンタテインメント 大阪校
- 入住時間：2024年3月
- 房租：約72,000日圓
當初透過何種管道得知目前的租屋處
當時結束語言學校的課程並準備升學，我預計從京都搬到大阪，於是透過留學代辦的介紹聯繫了房屋仲介。
當初在尋找租屋時的考量
語言學校時期我住在有供餐的學生會館，因此一開始也考慮繼續居住在學生會館。然而，大阪跟京都的住宿費相比差了將近三萬日圓，於是我捨棄公共設施，選擇以私人空間為主的套房。除了價格之外，電車通學的距離、需不需要轉車，以及是否鄰近打工地點等，都是我考量的重點。必須在這些條件中權衡，選擇一個最符合需求的地點達到通勤效率，而附近的生活機能也很重要。選擇現在的套房是整體條件考量後的平均值，雖然比預期貴了三千至五千日圓，但仍在可接受的範圍內。
在租房過程中遇到的挑戰
最大的挑戰應該是沒有預料到房源的多寡會受到畢業季的影響。我從去年就開始尋找租屋，當時釋出的房源並不多，這是因為許多房客都還沒有確定是否續住，直到今年一月左右才陸續有比較多房源釋出。我預計三月入住，還得預留一至兩週搬家，加上仲介告知二月份尋找租屋的人會更多，因此在時間上已經蠻緊迫。
另一個要面對的是從京都搬到大阪。當時覺得距離並不遠而選擇自己搬家，沒想到在語言學校的一年裡累積了不少東西，於是請朋友一起幫忙。我跟朋友一人提一個行李箱，總共來回五趟才完成，雖然奔波，但是車資加總起來還是比搬家公司便宜。
實際入住後，對於目前的住宿感到滿意與不滿意之處
滿意的部分在於當初選了坐北朝南的房間，不僅日曬充足，空氣也清新，加上我的套房位於七樓，視野開闊，相對環境也比較安靜。此外，仲介公司本身有合作的中古傢俱店，當時便在仲介的介紹下購買了一整套的二手傢俱，包含洗衣機、冰箱、桌椅、燈、床等等，總花費不到兩萬台幣，品質也都很不錯。
不滿意的地方是管理員一天的工作時間只有五個小時，如果遇到急件卻沒有管理員幫忙收包裹，只能自行在線上更改收貨時間。還好日本的運輸物流業很發達，在更改時間後包裹很快就能送達，非常有效率。除此之外，最近隔壁即將要開始蓋新的大樓，未來的兩三個月可能會很吵，這是搬入之前無法預料的情況。
關於在日本租屋的建議
在日本租屋須具備相對的耐心，因為從確定租屋到實際入住往往會有一段等待時間。建議選擇會講中文的仲介，才能幫助理解合約中的各項條款，避免忽略重要細節。即使本身具有日文溝通能力，最好也要達到一定的程度。
此外，我建議盡量選擇小尺寸的家電和傢俱，這樣在搬家時會更加便利。不過日本有許多中古傢俱行提供到府收購的服務，無法搬到新家的物品也可以選擇賣掉，既省事又能減少浪費。最後是從我開始租屋之後，曾接過推銷瓦斯的電話，當時也迷迷糊糊的答應對方，詢問仲介才知道是廣告，所幸還能夠取消。因此，如果接到類似的推銷電話，切記不要隨意答應，以免帶來不必要的麻煩。
留學生前輩分享（文章上架後開啟連結）
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